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Le premier attrait fiscal consiste en ce que le déficit fiscal éventuellement généré est déductible du revenu global. Autrement dit, il est possible d’imputer sur ses autres revenus le déficit, d’où, potentiellement, une forte économie d’impôt sur le revenu.

Le lecteur doit également s’imprégner du fait que, s’il y a déficit, il n’y a pas dépréciation de son investissement : ce sont les règles de détermination du résultat qui peuvent aboutir à une perte imputable sur les autres revenus, alors que la même situation, prise en Revenus Fonciers pourrait faire apparaître un bénéfice.

De plus la rentabilité de l'investissement EHPAD est multipliée par l'utilisation du statut lmp ou lmnp.

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